Maison - T4 - 90 m2 - 348 000€   BEAUZELLE (31700) - Référence 501

BEAUZELLE quartier prisé, maison type 4 de 90m² plain-pied sur un terrain de 408m² bénéficie d'un emplacement recherché au calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison individuelle saura vous séduire par sa surface habitable de 90m² et son garage en plus de 17m² ainsi que son cellier le tout sur un terrain de 408 m².
Maison avec chauffage individuel gaz et climatisation réversible propose un agencement pratique de plain-pied. Elle se compose d’une entrée, séjour salon, une cuisine indépendante, un wc, une salle d’eau, 3 belles chambres avec placard.
En annexe vous bénéficierez d’un garage de 17m² et son cellier supplémentaire, une terrasse couverte et un abri jardin de 11m². Aussi son jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un bien idéal pour ceux cherchant un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <http://www.georisques.gouv.fr>
Honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique primaire : 233 kwh/m²/an consommation énergétique GES: 38 kg co²/m²/ an
Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.