Terrain - 160 000€   LEGUEVIN (31490) - Référence 504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est eLÉGUEVIN (31490) - TERRAIN DE 980 M² -
Terrain de 980 m² - Léguevin -
Un emplacement recherché dans l'ouest toulousain au calme.
Situé sur la commune de Léguevin (31490), proche du centre ville, découvrez ce terrain d'une superficie de 980 m², destiné à être individualisé dans le cadre d'une division parcellaire.
Léguevin offre un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse, Colomiers, Pibrac et Brax.
La commune bénéficie de commerces, d'établissements scolaires, de services de proximité et d'équipements sportifs, tout en conservant son caractère résidentiel.
Une situation géographique intéressante
L'accès à la RN124 facilite les déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, notamment Colomiers et Blagnac.
Une parcelle de 980 m² à découvrir
Cette parcelle offre une superficie intéressante pour étudier un projet foncier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations administratives nécessaires.
La constructibilité, les possibilités d'implantation, les accès, les servitudes et les raccordements aux réseaux restent à confirmer. Me contacter pour plus d’informations sur les règles d’urbanisme.
Une opportunité à découvrir à Léguevin pour les acquéreurs souhaitant étudier un projet sur une parcelle de 980 m².

Superficie : 980 m², sous réserve de confirmation par le document d'arpentage.
Honoraires à charge acquéreur : 11 000€.
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026
Prix hors honoraires 149 000 €.
Prix total frais d’agence inclus 160 000€
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Vierge.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Vierge.
Assainissement : autonome, travaux à prévoir ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr <http://www.georisques.gouv.fr>.
xposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.